روش خريد خانه در تركيه به عنوان يك خارجي

تركيه يكي از زيباترين و جذاب ترين كشورهاي جهان است. امروزه تنها كشور مسلمان سكولار است كه تركيبي سرسخت از تأثيرات فرهنگي شرق و غرب را در بر مي گيرد. اين كشور بيش از 10 هزار سال مسكوني بوده است.

 در سراسر تركيه مي توانيد ويرانه هاي شگفت انگيزي (از تروا تا سايد) ، كليسا هاي قديمي و قلعه ها را پيدا كنيد.

اين كشور فوق العاده دوستانه است ، حتي در خيابانهاي شلوغ استانبول هم متوجه رفتارهاي صميمي مردم خواهيد شد. به روستاهاي كوچكتر در ساحل تركيه برويد و جوامع گرم و دوست داشتني ترك را خواهيد ديد. 800

 كيلومتر خط ساحلي تركيه توسط چهار درياي مختلف احاطه شده است و اين مكان را به مكاني خيره كننده براي تفريحات ساحلي و تفريح ​​در زير نور آفتاب تبديل كرده است. استراحت گاه ها و روستاهايي مانند آلتينكوم ، فتحيه ، آنتاليا ، مارماريس و بدروم هر ساله هزاران نفر را براي تابستان ها در كنار دريا جذب مي كنند و املاك در تركيه به اندازه خود اين كشور متنوع است.  

توجه كنيد!

براي آشنايي بيشتر با نحوه خريد خانه در تركيه و همچنين معرفي مناسب ترين كيس هاي خانه در شهر هاي مختلف تركيه اينجا كليك كنيد.

خريد ملك در بدروم

املاك در بدروم ، بندر تركيه در شبه جزيره بدروم ، يك انتخاب رايج براي پذيرايي از مسافران است كه به دنبال آپارتمان در تركيه هستند ، زيرا بدروم مركز گردشگري و قايقراني است و به دليل خط ساحلي جذاب و زندگي شبانه ، تفريحي محبوب براي اروپاييان شمالي است.

 هر تابستان اين شهر ميزبان بيش از 250،000 گردشگر است كه بسياري از آنها در آپارتمان ها و ويلاهاي بدروم سرمايه گذاري ميكنند. اگر قصد خريد ملك در بدروم را براي اهداف سرمايه گذاري داريد ، گزينه عالي براي انتخاب خواهد بود. ملك در بدروم هر ساله تقاضاي زيادي از طرف گردش گران داشته و مورد استقبال افراد زيادي از خارجي ها قرار گرفته.

خريد ملك در فتحيه

شهر فتحيه كه غني از آثار باستاني و جديد است ، يكي از مراكز معروف گردشگري تركيه است و املاك فتحيه در بين كساني كه مايل به نقل مكان هستند محبوبيت فزاينده اي پيدا مي كند. اخيراً سرمايه گذاري قابل توجهي براي ارتقاء زيرساخت ها و امكانات به فتحيه و املاك فتحيه انجام شده است.

اين شهر در دامنه كوههاي مندوس واقع شده است، شهر بندري زيبا فتحيه از سال 334 قبل از ميلاد مقصد سفر مسافران بوده است و املاك در فتحيه همچنان سرمايه گذاران و گردشگران را به خود جذب مي كند كه مشتاق استفاده از ويلاهاي فتحيه، آپارتمان ها و روستاهاي جذاب همچنين سواحل بكر فتحيه در زير نور خورشيد هستند.

خريد ملك در آلتين كوم

آلتين كوم يك شهر تفريحي در كنار درياي اژه در تركيه است. اين شهر داراي سه ساحل اصلي است و بين گردشگران انگليسي و ترك محبوب است. اين واقعيت كه آلتين كوم در بين گردشگران ترك محبوبيت دارد ، سرمايه گذاري در ملك در آلتين كوم را انتخاب خوبي مي كند زيرا ملك آلتين كوم هم براي بازارهاي خارجي و هم براي بازار داخلي جذابيت دارد و پتانسيل شما براي فرصت هاي اجاره اي را دوچندان مي كند.

اگر به دنبال خانه اي براي تعطيلات هستيد و نه يك ملك سرمايه گذاري ، ملك Altinkum داراي برخي از مناطق زيبا در تركيه است. به هر حال ، آلتين كوم به معني "ماسه هاي طلايي" است و با شن هاي سفيد آن كه به دريا متمايل شده اند، به راحتي مي توان ديد كه نام آن از كجا گرفته شده است.

خريد خانه در تركيه

اگر به دنبال خريد يك خانه در تركيه به عنوان يك فرد غير مقيم هستيد، در مورد مسائل حقوقي چند نكته را بايد در نظر داشته باشيد. در اينجا ما شمارا درباره اينكه از كجا بايد شروع كنيد راهنمايي ميكنيم. ابتدا براي آشنايي بيشتر با قوانين خريد خانه در تركيه مقاله مارا در سايت يارديم دنبال كنيد.

تركيه با تاريخ، فرهنگ، طبيعت و آب و هواي ديدني خود، هميشه مقصدي مطلوب براي بسياري از مهاجران در سالهاي دور بوده است. اين ويژگي ها براي داشتن يك زندگي سالم و شاد بيش از هر زمان ديگري اهميت دارد. با اين حال، مهاجرت از كشور مادري خود  به كشوري ديگر مي تواند دلهره آور باشد، به ويژه اگر زبان يا محل زندگي خود را نمي دانيد. خوشبختانه، من اينجا هستم تا راهنمايي هايي را براي شروع به شما ارائه دهم.

چگونه در تركيه خانه پيدا كنيم

وب سايت sahibinden.com، كه به انگليسي به عنوان "از طرف صاحب" ترجمه مي شود، به عنوان يك منبع عالي براي ياد گيري آنچه لازم است درباره خانه هاي تركيه بدانيد و همچنين ميزان رفت و آمد و مناطق مختلف تركيه گفته شده است. همچنين ميتوانيد از طريق اين سايت با مشاوران املاك در تركيه بهراحتي از هر جاي دنيا ارتبباط بر قرار كنيد. همچنين ميتوانيد اجاره ها و املاك فروشي را جستجو كنيد، يا ميتوانيد از نقشه هاي سه بعدي در اين سايت استفاده كنيد و مناطق مختلف در تركيه را به صورت تصويري ببينيد و با بزرگ نمايي و كوچك نمايي اين نقشه به خوبي از بافت مناطق مختلف تركيه مطلع شويد.

چرا ما خريد ويلا را توصيه مي كنيم؟

داشتن يك خانه در تركيه نه تنها راحت بلكه مفيد است. در اينجا مزاياي خريد ويلا در تركيه آورده شده است:

1. تعطيلات: رزرو هتل، با رعايت برنامه و قوانين هتل ها، نياز به تحمل گردشگران متعدد و محيطي شلوغ خواهيد بوغ. با داشتن يك ويلا در كنار دريا، مي توانيد هر زمان كه مي خواهيد با خانواده خود به تعطيلات برويد.

2. صرفه جويي در هزينه ها: با اين حال كه، ويلاها گران ترين نوع ملك هستند، مبلغي كه شما براي آن پرداخت مي كنيد، بيشتر از مسكن مشابه در شهرهاي بزرگ روسيه نخواهد بود. علاوه بر اين، شما يك خانه كاملاً مجهز آماده براي نقل مكان خواهيد داشت.

3. سرمايه گذاري: شما مختار هستيد كه با ملك جديد خود چه كار كنيد: مي توانيد آن را اجاره دهيد يا بفروشيد. به هر حال، به دليل اينكه قيمت ملك به طور مداوم افزايش مي يابد، مقداري سود خواهيد برد.

4. مالكيت زمين: با خريد ويلا، صاحب يك قطعه زمين در نزديكي خانه مي شويد. خارجي ها مي توانند زميني بيش از 10 درصد مساحت هر استان و بيش از 30 هكتار براي خود خريداري كنند.

5. محيط دوستانه.:ويلاها معمولاً در مناطق پرجمعيت قرار ندارند. موارد استثنا فقط مواردي هستند كه در خط مقدم هستند.

نكات مهم درباره قوانين تركيه

اگر قصد داريد ملك خود را ظرف پنج سال پس از خريد بفروشيد ، به خاطر داشته باشيد كه مشمول پرداخت ماليات بر عايدي سرمايه خواهيد شد كه درصد كمي بر سود حاصل از آن محاسبه مي شود. كساني كه مي خواهند خانه هاي خود را بفروشند نيز بايد دارايي خود را توسط يك شركت خصوصي ارزيابي كنند و مشمول پرداخت 4 درصد از ارزش واقعي ماليات شوند ، اگر خارجي ها ملك را به تنهايي خريداري مي كنند ، به شماره شناسايي خارجي (yabancı kimlik numarası) همچنين مترجم و ترجمه گذرنامه هاي محضري خود احتياج دارند شهروندان خارجي كه قصد خريد زمين دارند نيز به 30 هكتار محدود شده اند و به خاطر داشته باشيد كه مقررات سختگيرانه اي در مورد امكان ساخت زمين در تركيه وجود دارد و در ژوئيه سال جاري ، ساخت "خانه سرگرمي" در زمينه كشاورزي ممنوع شد. زمين. در همين حال ، با خريد املاك و مستغلات به ارزش معادل 250،000 دلار تا 19 سپتامبر 2018 ، تا زماني كه ملك مذكور را به مدت سه سال به فروش نرسانيد ، مي توانيد شهروند تركيه شويد.